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Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
0 bis 1417 m²
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211 m²
Hauptmietzins € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten € 2,00 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Der Verkaufsraum Top VK2 verfügt über eine Fläche von ca. 210,52 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Mietfläche ist ab Mai 2025 verfügbar.
Die Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
172 m²
Hauptmietzins € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten € 2,00 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Das Verkaufs- / Gastronomielokal verfügt über eine Fläche von ca. 172 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Mietfläche ist ab sofort verfügbar.
Die Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
55 m²
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Bürofläche Top B11 beträgt ca. 55,71 m² und befindet sich im 2.OG.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
210 m²
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Bürofläche Top B8 beträgt ca. 209,8m² und befindet sich im 4.OG.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
47 m²
Hauptmietzins € 7,50 netto exkl. BK
Betriebskosten € 1,60 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Lagerfläche von Box11 beträgt ca. 46,52 m² und befindet sich im EG und ist nur in Verbindung mit einer Bürofläche vermietbar.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
37 m²
Hauptmietzins € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten € 2,00 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Bürofläche Top 21 beträgt ca. 37 m² und befindet sich im 3.OG.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
56 m²
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Bürofläche Top B11 beträgt ca. 55,71 m² und befindet sich im 2.OG.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
88 m²
Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Bürofläche Top B25 beträgt ca. 87,88 m² und befindet sich im 4.OG.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
1.417 m²
Hauptmietzins ab € 9,90 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Die Freifläche mit ca. 1.416 m² besteht aus 3 verbunden Tops im 2. OG, welche bereits ausgebaut sind. Die Fläche wurde bis dato als Fitnesscenter genutzt, allerdings ist die Einheit auch bestens für ein Großraumbüro geeignet.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Das Büro- und Logistikcenter ist über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) und die Triester Straße sehr gut, sowohl mit dem PKW als auch mit großen LKWs, zu erreichen.
Eine ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist insbesondere durch die nahe Badner Bahn, Station ist ca. 3 Gehminuten entfernt, gegeben. Die Autobuslinien 263, 360 und 361 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.